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下半年投资这 3 个关键词值得关注

发布时间:2021-12-01 05:31:57

来源:bwin地址

  这个事对你关心的打新股、科技创新、中概股、债券投资等都有影响。接下来,我来给你划一划重点,列出 3 个关键词。

  简单来说,就是要让创新型、成长型企业上市融资更方便。会上提到,「注册制改革已进入关键推进期」,要优化定价机制。这是什么意思呢?

  比如前段时间,读客文化上市首日涨了 1900%,但上市前询价的时候却备受冷落。最后发行价只有 1.55 元创了低价记录,实际募集资金也只有预计的 1/3。

  这其中就有机构恶意「抱团报价」压低发行价,导致上市公司没能通过上市融到多少钱,反而是这些机构赚得盆满钵满。

  会议说要「创造条件推动中美审计监管合作」,这对中概股们来说是个好消息;另外还提到内地和香港市场的互联互通。

  同时香港证监会批准推出了A 股指数期货合约,全球投资者又有了一个新的途径来参与内地市场的交易。

  会议提到要「防止在处置其他领域风险过程中引发次生金融风险」。这个「其他领域」其实特指的是房地产。

  亏怕的银行会提高它的风险偏好,对放款变得谨慎,这会让其他行业借不到钱,引发所谓的「次生风险」。

  总的来说,接下来资本市场发展的基调是完善制度、尊重市场规律,但对违法违规行为「零容忍」。就像会议上说的,要「让做坏事的人受惩罚,让规矩做事的人受激励」。

  最近,有部分机构占比较大的基金发布公告说,对巨额赎回损害存量持有人利益的,可能会实施自动清盘。

  基金清盘,简单说就是,基金公司单方宣告基金「散伙」了。基金公司会把基金资产全部变现,将所得资产分给持有人。

  但是,如果机构投资者持有基金比例太高的话,一旦机构大额赎回手中的基金,会导致基金净值出现大幅波动。

  这主要是因为基金净值的计算是「四舍五入制」,正常情况下,这并不会有什么影响,但如果有机构巨额赎回,可能就会引起基金净值的暴涨暴跌。

  根据 2019 年的数据统计,债券型基金的机构投资者占比为 90% 左右,股票型基金为 42% 左右,混合型基金为 26% 左右。

  而这次设置「巨额赎回可能自动清盘」条款的,主要是一些定期开放式债基。比如最近有一只 3 年封闭期的定开债基进入了开放期,可以进行申购和赎回。

  假设这时候有机构投资人巨额赎回,而个人投资者忘了在规定时间内赎回,就只能被动承受基金净值暴跌的后果,而且接下来又是 3 年的封闭期无法操作。所以说,基金自动清盘,反而是保护了中小投资者的利益。

  这类基金和条款不是市场主流。但想要借此提醒大家的是,要对自己买入的基金保持关注,例如定期查看基金公告、买之前确认清楚申赎规则等。

  这个功能,其实早在 2016 年就已经上线,这次是对它进行了完善升级,可消息一出,「贝壳」股价就应声大跌了 14.86%。这是怎么回事?

  在此之前,几乎很少听到身边想要交易二手房的人,会使用「自主挂牌」这个功能,咱们想买卖二手房,大多数人还是会想到寻求中介的协助。

  这次新功能和之前不同的是,个人挂牌的房源信息仅对个人实名认证用户开放,房地产经纪人是无法注册并查看房源的。

  如果买卖双方能在平台上达成交易意向,按照目前二手房中介费率 2%-3% 来计算,一来一去不仅能省下少则几万,多则几十万的中介费,还能在一定程度上避免了中介提高挂牌价的情况。

  从目前了解到的信息来看,这个新功能目前仅仅是一项尝试,因为这个平台上并不支持贷款交易,而能够全款买房的二手房交易者,数量非常少。

  所以,短期来看并不会对中介行业带来太大的冲击,因为在二手房交易过程中,中介提供的服务不仅包括推荐房源、陪同看房等,还包括了协助购房者跑银行贷款流程、产权调查、过户流程等等。

  但长期来看,这样一个有价格监督和政府背书增信的平台,会让中介行业的「信息差」优势逐渐消失,市场的价格更加透明,预期也会更为平稳。

  将 3 岁以下婴幼儿照护服务费用纳入个人所得税专项附加扣除,也可以减轻家庭育儿负担,期待能早日落地~

  虽然法律上并没有对「网络虚拟财产」进行统一定义,但我们从司法案例来看,如果虚拟财产的价值较高、应用性很强、转化为财产权益的可能性非常大,那么可以视为虚拟财产。

  周二,北京市住建委发布关于住房租赁条例的征求意见稿,表示要对长租公寓、租金贷、网络房源、群租房等热点问题进行规范。


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